那不勒斯VS恩波利

超400套房源入市,高性價比“吃住”紅五下半場

2019-05-27 17:06:53 信息來源:無錫房地產市場網
WXHOUSE記者報道:
 
 
(圖片來源于網絡)
 
  紅五已過大半,上半年樓市旺季基本接近尾聲。據小編了解,上周(5.20-5.26)錫城有5家樓盤推新,其中惠山區有2盤:京投發展·無錫公園悅府、弘陽·昕悅棠;濱湖區有2盤:康橋府、綠地·天空樹;梁溪區有1盤:保利融僑時光印象。5盤所推出的產品類型以高層為主,戶型面積段剛需、改善均有之,從5盤開盤的情況來看,開發商在價格上相對謹慎,且高性價比房源是市場的香餑餑。(ps:以下樓盤價格以及優惠信息等均為小編致電售樓處所得,僅供參考,想要了解更多信息請咨詢售樓處)
 
  京投發展·無錫公園悅府
 
 
  【開盤時間】:2019年5月24日
 
  【開盤產品】:毛坯高層A7#,2梯4戶,32層,戶型面積92-110㎡,共計128套房源
 
  【去化比例】:當天去化約9成
 
  【優惠概況】:開盤當天優惠4個點,10天內按時簽約優惠1個點
 
  【價格概況】:均價約14000元/㎡
 
  【開盤綜述】:京投發展·無錫公園悅府本次加推高層A7#位置較好,南側為別墅區,采光、視野條件不錯。住在惠山新城附近的應該知道,該項目其實是無錫的老朋友了(一期為鴻墅項目),附近客群對其有一定的信任度,加上周邊龍湖天鉅精裝高層的價格在16000-17000元/㎡,總價優勢明顯,去化成績不錯。
 
  弘陽·昕悅棠
 
 
  【開盤時間】:2019年5月24日
 
  【開盤產品】:毛坯小高層3#,2梯4戶,18層,戶型面積98㎡、106㎡,共計68套房源
 
  【去化比例】:售罄
 
  【優惠概況】:無優惠
 
  【價格概況】:均價約11000元/㎡
 
  【開盤綜述】:弘陽·昕悅棠位于惠山區中惠大道和從商路交口西北側(惠山高鐵站附近),本次加推小高層3#,11000元/㎡的均價在全市具有非常高的性價比,因此本次的加推相當順利,據銷售口徑,本次房源開盤無優惠的情況下也全部售罄,且低總價不但吸引了地緣性客戶,還吸引了不少其他區域的客戶。
 
  康橋府
 
 
  【開盤時間】:2019年5月25日
 
  【開盤產品】:精裝高層14#和16#。14#樓總高19層,2梯3戶,戶型面積133㎡、147㎡,共54套;16#樓總高29層,2梯4戶,戶型面積115㎡、147㎡,共112套
 
  【去化比例】:約6成
 
  【優惠概況】:全款97折、首付8成98折、首付6成99折;按時簽約(3天內)優惠1個點
 
  【價格概況】:14#均價約28500 元/㎡,16#均價約26000 元/㎡
 
  【開盤綜述】:康橋府位于濱湖區河埒口區域,緊鄰濱湖萬達和地鐵2號線、4號線(在建),周邊配套相當成熟。本次加推房源為精裝高層,戶型偏改善,屬于區域內較為高端的產品。據了解,當天開盤去化6成左右,主要為地緣性客戶,以改善為主。
 
  綠地·天空樹
 
 
  【開盤時間】:2019年5月24日
 
  【開盤產品】:精裝高層15#,2梯3戶,33層,面積約107㎡、126㎡、132㎡,總計94套
 
  【去化比例】:107㎡和126㎡產品為去化主力,整體去化約7成
 
  【優惠概況】:無優惠
 
  【價格概況】:均價22000-23000元/㎡
 
  【開盤綜述】:綠地·天空樹位于無錫大熱的經開區,項目地鐵一號線上蓋,附近有雪浪山、融創文旅城,未來潛力被看好。本次加推的精裝高層,產品面積段可選性強,受其總價影響小戶型去化情況較好,整體去化約7成。本次開盤以地緣性客戶為主,因其所處位置較好,且小區綠化率較高,示范區品質感較好,也吸引了不少本地改善型客戶。
 
  保利融僑時光印象
 
 
  【開盤時間】:2019年5月24日
 
  【開盤產品】:毛坯高層產品4#,2梯4戶,總高34層,戶型面積95㎡、110㎡,共計推出66套房源
 
  【去化比例】:當天去化約6成
 
  【優惠概況】:當日認購97折;按時簽約98折;此外還可享受99折優惠
 
  【價格概況】:均價16500-17000元/㎡
 
  【開盤綜述】:保利融僑時光印象位于梁溪區錫虞路與桐橋港路交叉口,占據主城崇安板塊核心區位,周邊成熟社區較多,居住氛圍濃厚,配套齊全。本次推出的產品偏剛需,吸引了不少首次置業人群,不過160-190萬/套的總價對部分剛需來說還是稍顯吃力。
(責任編輯:張一男)
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