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2019年6月合同注銷房源備案公示

2019-06-17 10:24:15 信息來源:無錫房地產市場網

  于本月28日下午3點,在無錫市錫城公證處舉行抽簽搖號儀式,認購人無需到達現場。本月29日在無錫市錫城公證處網站(www.wxgzc.com)、無錫房地產市場網(www.zrzag.com)公布搖號結果以及搖號過程錄像。

  市房屋交易管理中心咨詢電話:82722496

  市錫城公證處咨詢地址、電話(變更為):崇寧路19號204室 82715032或13921517594

  在線登記入口:房源公示欄目

  關于進一步加強商品房買賣合同網上備案管理的通知

  各有關單位:

  為進一步規范我市房地產市場秩序,遏制投機炒房行為,結合我市實際,現就進一步加強商品房買賣合同網上備案管理通知如下:

  一、凡解除合同注銷商品房買賣合同網上備案的商品住房房源,均須經無錫房地產市場網(www.zrzag.com) (以下簡稱“市場網”)公示,并通過抽簽搖號再行銷售。銷售價格可由開發企業自行確定,但不得超過原合同成交價格。下列情況除外(其中,1 和 2 兩種情形不得超過 l 次):

  1、購房人為原買受人直系親屬的;

  2、買受人在同一項目中換購商品房的;

  3、根據法院或仲裁機構生效法律文書解除合同的。

  二、開發企業應當于每月 15 日上午 12 點之前,將注銷房源信息報送市房屋交易管理中心(以下簡稱“交易中心”),并通過市場網公示房源信息,公示內容包括項目名稱、房屋坐落、戶型、面積、銷售價格及開發企業聯系方式。

  三、認購人參與認購前須通過市場網進行在線登記并取得認購號碼。取得認購號碼后,認購人按照網上公示的信息與開發企業聯系,達成購房意向的,需在當月 26 日上午 12 點前與開發企業簽訂《備案注銷房源認購協議》,并繳納認購保證金(人民幣壹萬元),取得抽簽搖號登記證明。如放棄認購,需在當月 26 日上午 12 點前向開發企業提出書面申請,否則視同不放棄,中簽后不能履約的,自行承擔違約責任。每套房源,當月每人只能簽一份認購協議。

  四、開發企業須在每月 26 日下午 5 點前,將下列資料分別報送市交易中心和公證機構(逾期不再受理,相關數據一經遞交不得修改,紙質材料均須加蓋開發企業公章):

  (一)遞交市交易中心的資料

  1、認購人紙質名單及 EXCEL 格式電子數據;

  2、認購人身份證、戶口本(包含本人、配偶及未成年子女)復印件(限購期間需填寫購房人申明陳述書)。

  (二)遞交公證機構的資料:

  1、開發企業營業執照復印件;

  2、商品房預售許可證復印件;

  3、開發企業授權委托書及代理人身份證復印件;

  4、認購人紙質名單及 EXCEL 格式電子數據;

  5、認購人繳納保證金憑證復印件;

  6、認購人身份證、戶口本(包含本人、配偶及未成年子女)復印件(限購期間需填寫購房人申明陳述書);

  7、公證申請表及談話筆錄。

  五、每月 28 日下午 3 點,在公證機構或市交易中心進行搖號活動,市交易中心人員、公證機構公證員、相關開發企業代表等在現場參與搖號,認購人無需到達現場。市交易中心人員主持搖號活動、宣布搖號規則及相關事宜,公證機構提供搖號器具,按網上公示房源合同注銷先后順序進行搖號,并當場公布搖號結果。搖號過程全程錄像,當天在市場網或公證機構網站公布搖號過程錄像以及搖號結果。只有 1 人認購的房源,經公證機構公證后,唯一認購人即為搖號中簽人。公證費用按公證機構服務收費標準收取,由開發企業承擔。

  六、搖號中簽人在簽訂商品房買賣合同時,合同中買受人必須與《備案注銷房源認購協議》保持一致,不得變更、增減認購人,如搖號中簽人無正當理由放棄認購,開發企業有權按照協議不退還認購保證金,被放棄認購的房源將被轉為下月注銷房源繼續公示和參與抽簽搖號,該中簽人不得再次參與該套房源的認購。

  七、開發企業在搖號活動結束 5 個工作日內,為中簽認購人提供相關公證文書,在 10 個工作日內與中簽認購人簽訂商品房買賣合同。中簽者所繳納的認購保證金轉為購房款;未中簽者所繳納的認購保證金,開發企業應在 5 個工作日內一次性無息退還。若參加抽簽搖號的房源當月無人認購,則由開發企業自行公開對外銷售。

  八、若同一開發項目申請合同備案注銷房源超過全部準售房源的10%,房屋交易管理部門將向開發企業及其母公司發預警提示函,提醒其不得惡意炒房、哄抬房價;若申請合同備案注銷房源超過全部準售房源的 20% ,房屋交易管理部門將對企業負責人進行約談,通過市場網進行公開警示提醒。

  九、開發企業不通過商品房合同網上備案系統與購房人網簽合同的,一經發現將暫停其合同網簽備案資格,責令整改,并視情節輕重,予以公開曝光。

  十、本通知自 2016 年 11 月 1 日起實施。通知中規定的日期如遇法定節假日,則順延至節假日后第一個工作日。

  2016年10月25日

  特別提示:認購必讀

  如您準備參加本期備案注銷房源搖號活動,請認真閱讀認購流程并注意如下事項:

  1、認購人應充分了解無錫市區購房政策及貸款政策,確保具有購房資格。

  2、在線登記截止日期為每月26日上午12點。

  3、開發企業核驗認購人信息時,認購人需向開發企業提供認購號碼和信息密碼。信息密碼由認購人在線登記時自行設定。

  4、認購人如放棄認購,需在當月26日上午12點前向開發企業提出書面申請,否則視同不放棄,中簽后不能履約的,自行承擔違約責任。

  5、搖號中簽人在簽訂商品房買賣合同時,合同中買受人必須與《備案注銷房源認購協議》保持一致,不得變更、增減認購人,如搖號中簽人無正當理由放棄認購,開發企業有權按照協議不退還認購保證金,該中簽人不得再次參與該套房源的認購。

  6、每套備案注銷房源,當月每人只能簽一份認購協議。

  7、付款方式和比例由買賣雙方先行約定,中簽后雙方應按約定辦理相關手續。

  8、公證費用按公證機構服務收費標準收取,由開發企業承擔。

  9、認購流程中規定的日期如遇法定節假日,則順延至節假日后第一個工作日。

 

2019年6月合同注銷房源備案公示

序號 房屋坐落 行政區 預(銷)售許可證號 售房單位 聯系人 聯系電話 房屋建筑面積(m2 銷售價格(元/m2 房屋裝修情況
1 知瀾園15幢41單元301室 錫山區 (2018)錫山預銷準字第17號 民發實業集團(無錫)房地產開發有限公司 吳佳鵬 18861520989 139.01 15844.95 毛坯
2 知瀾園3幢58單元1801室 錫山區 (2017)錫山預銷準字第26號 民發實業集團(無錫)房地產開發有限公司 吳佳鵬 18861520989 128.46 15368 毛坯
3 知瀾園4幢60單元3001室 錫山區 (2017)錫山預銷準字第26號 民發實業集團(無錫)房地產開發有限公司 吳佳鵬 18861520989 115.79 15215 毛坯
4 知瀾園4幢60單元1103室 錫山區 (2017)錫山預銷準字第26號 民發實業集團(無錫)房地產開發有限公司 吳佳鵬 18861520989 108.33 15505 毛坯
5 知瀾園4幢59單元803室 錫山區 (2017)錫山預銷準字第26號 民發實業集團(無錫)房地產開發有限公司 吳佳鵬 18861520989 108.33 15275 毛坯
6 萬和酈園16幢34單元101室 新吳區 (2018)預銷準字第061號 積水住宅裕沁房地產(無錫)有限公司 聞子軍 13585003763 104.94 16116 毛坯
7 知瀾園5幢62單元3203室 錫山區 (2017)錫山預銷準字第38號 民發實業集團(無錫)房地產開發有限公司 吳佳鵬 18861520989 107.67 14828.55 毛坯
8 知瀾園18幢29單元402室 錫山區 (2017)錫山預銷準字第26號 民發實業集團(無錫)房地產開發有限公司 吳佳鵬 18861520989 141.72 16309 毛坯
9 知瀾園3幢58單元802室 錫山區 (2017)錫山預銷準字第26號 民發實業集團(無錫)房地產開發有限公司 吳佳鵬 18861520989 108.28 15268 毛坯
10 知瀾園18幢28單元602室 錫山區 (2017)錫山預銷準字第26號 民發實業集團(無錫)房地產開發有限公司 吳佳鵬 18861520989 157.2 19109 毛坯
11 昕悅華庭14幢17單元302室 惠山區 (2018)惠預銷準字第47號 無錫煦陽房地產開發有限公司 李惠 13951507366 94.24 9778.1 毛坯
12 海雅錦園38,39幢38單元301室 新吳區 (2017)預銷準字第091號 中海地產(無錫)有限公司 夏秋 18021190166 118.07 16455 毛坯
13 海雅錦園30幢30單元3303室 新吳區 (2018)預銷準字第029號 中海地產(無錫)有限公司 夏秋 18021190166 89.1 15265.81 精裝
14 知瀾園5幢61單元202室 錫山區 (2017)錫山預銷準字第38號 民發實業集團(無錫)房地產開發有限公司 吳佳鵬 18861520989 70.66 12140.79 毛坯
15 知瀾園6幢64單元1202室 錫山區 (2018)錫山預銷準字第17號 民發實業集團(無錫)房地產開發有限公司 吳佳鵬 18861520989 107.67 15345 毛坯
16 知瀾園5幢62單元3302室 錫山區 (2017)錫山預銷準字第38號 民發實業集團(無錫)房地產開發有限公司 吳佳鵬 18861520989 107.67 14730.51 毛坯
17 香頌花園16幢15單元102室 錫山區 (2016)錫山預銷準字第1號 江蘇長江置業發展有限公司 朱旦 18262260578 145.43 18000 毛坯
18 運河上府A05幢6單元403室 梁溪區 (2017)預銷準字第040號 無錫融創景運置業有限公司 李雯 13405761636 89.42 17962.58 毛坯
19 運河上府A08幢9單元3304室 梁溪區 (2017)預銷準字第051號 無錫融創景運置業有限公司 李雯 13405761636 131.29 18534.88 毛坯
20 溪灣雅苑二區29幢45單元1804室 濱湖區 (2018)預銷準字第012號 無錫融創城投資有限公司 許勤 15951518821 129.54 19547.95 精裝
21 昕悅華庭7幢42單元903室 惠山區 (2018)惠預銷準字第63號 無錫煦陽房地產開發有限公司 李惠 13951507366 117.01 10255.53 毛坯
22 溪灣雅苑二區27幢38單元1801室 濱湖區 (2018)預銷準字第043號 無錫融創城投資有限公司 許勤 15951518821 141.63 20475.89 精裝
23 百和國際花園6幢6單元102室 錫山區 (2018)錫山預銷準字第8號 無錫百宏置業有限公司 蔣超 18652457609 408.79 12481 精裝
24 瑚畔名筑33幢75單元1303室 錫山區 (2017)錫山預銷準字第45號 無錫恒瑞置業有限公司 王毛毛 15052208786 99.94 16202.25 精裝
25 東方天郡花園D32幢107單元601室 錫山區 (2018)錫山預銷準字第16號(變更) 無錫錫山棲霞建設有限公司 戴立香 18601597058 151.47 16050 毛坯
26 萬和酈園9幢17單元101室 新吳區 (2018)預銷準字第041號 積水住宅裕沁房地產(無錫)有限公司 聞子軍 13585003763 116.13 17271.89 毛坯
27 海雅錦園一區4幢4單元1602室 新吳區 (2018)預銷準字第077號 中海地產(無錫)有限公司 夏秋 18021190166 89.01 14890.17 精裝
28 知瀾園2幢20單元904室 錫山區 (2017)錫山預銷準字第13號 民發實業集團(無錫)房地產開發有限公司 吳佳鵬 18861520989 116.99 14410.46 毛坯
29 海雅錦園10,11幢10單元702室 新吳區 (2018)預銷準字第008號 中海地產(無錫)有限公司 夏秋 18021190166 118.48 18103.21 精裝
30 億豐商業廣場B區8幢3單元2804室 惠山區 (2018)惠預銷準字第53號 無錫億豐置業有限公司 王蓉蓉 18352535861 116.04 11978.62 精裝
31 天辰原筑41幢126單元801室 惠山區 (2018)惠預銷準字第18號 無錫嘉承置業有限公司 龔曉雁 18921111661 126.98 15038.21 精裝
32 陽光福邸23幢28單元1704室 錫山區 (2017)錫山預銷準字第31號 無錫云廈置業有限公司 王偉全 18121515456 92.93 12925.21 精裝
33 陽光壹佰國際城43幢606單元104室 惠山區 (2018)惠預銷準字第45號 無錫蘇源置業有限公司 繆海芳 15152289821 115.42 12296.28 精裝
34 陽光壹佰國際城44幢612單元701室 惠山區 (2018)惠預銷準字第45號 無錫蘇源置業有限公司 繆海芳 15152289821 100.69 12040 精裝

 

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(責任編輯:陳柯)
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